Iad France - Axel Hallet vous propose : SUBLIME APPARTEMENT SOUPLEX AVEC TERRASSE À TOULONBienvenue dans ce magnifique appartement souplex situé au cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Aménagé sur deux niveaux, ce bien atypique saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son style singulier. Description des piÚces : - 4 piÚces au total- 2 chambres confortables- 1 salle d'eau- 1 dressing- 1 cuisine équipée- 1 salle à manger- 1 terrasse de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleilléesAvantages : 1. Emplacement Idéal : Niché au cOEur de Toulon, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. 2. Atypique et Charmant : L'appartement souplex offre un agencement original et une atmosphÚre chaleureuse pour des instants de vie uniques. 3. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur. 4. Potentiel d'Aménagement : Avec ses multiples espaces et sa configuration souplex, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À Prévoir : - Travaux à prévoir pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Cet appartement souplex unique à Toulon est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de caractÚre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Hallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990754988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988377)