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A propos de
Ref.016010010_-_CM
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,4 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau / salle de bains (à préciser selon le cas)
- Des espaces bien agencés
En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement ainsi que d'une place de parking aérien.
Localisation dans un secteur agréable et pratique au quotidien (commerces, transports, écoles à proximité).
Les + :
- Résidence avec ascenseur
- Appartement idéal pour un couple ou une petite famille
- Stationnement inclus
Nombre de lots dans la copropriété : 148
Pas de procédure en cours
DPE : D
Taxe Foncière en 2025 : 1 770 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 420 €
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en nous contactant au 01 87 27 06 30.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard le 03/05/2026.
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Alfortville
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2420€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Alfortville
vente
239 580 €*
Publiée le 31/03/2026
TRANSACTIF
