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Ref.210350

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

À vendre – Maison récente de 170 m² à Verneuil-sur-Vienne
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace ouvert avec cuisine, séjour et salon.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Construite avec des matériaux de grande qualité, elle bénéficie d'un confort optimal grâce à son plancher chauffant et affiche une excellente performance énergétique (DPE : A).

Le bien est complété par un sous-sol intégral de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, cabinet médical, salle de sport, atelier ou encore logement indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, parfait pour les moments de détente.

Une propriété rare, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder en appelant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 923 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Verneuil-sur-Vienne
  • Année de construction : 2021
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    477 000 €
    Maison 170m2 à Verneuil-sur-Vienne
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    Maison 170m2Verneuil-sur-Vienne

    vente
    477 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

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