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A propos de
Ref.208425
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Maison contemporaine 2025 – 110 m² – Landouge
Située dans un environnement recherché de Landouge, cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une surface d'environ 110 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil facilité de vos proches.
Performance énergétique optimale avec un DPE classé A, garantissant confort et économies au quotidien.
Vous apprécierez également la qualité de sa localisation, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Une maison moderne, bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie.
À découvrir sans tarder.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Ismaël Guermam 06.35.24.87.64
iguermam@lahalledelimmobilier.fr
RSAC / EI 901715 888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2Limoges
vente
285 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
