13006 -MARSEILLE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CASTELLANE/BAILLE

Situé en hyper centre, à 2 pas de la place Castellane et de ses commodités, Cours Gouffé, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T3 d'environ 50m2 bénéficie d'un emplacement très fonctionnel. Il se compose d'une entrée distribuant côté cour un coin cuisine à aménager, un séjour prolongé par un balcon exposé Sud avec buanderie et une salle d'eau avec wc. Côté rue, deux chambres de respectivement 15m2 et 7m2 viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et profite d'une exposition sud/ouest dans le séjour et nord/est dans les chambres. Lumineux et traversant ce bien offre une belle hauteur sous plafond qui contribue au charme de cet appartement.
Proche de tous les commerces, des terrasses, du métro, du tramway et des accès aux voies rapides. Faibles charges.

Charges copropriété: 40€/mois - Taxe foncière: 767€/an

Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
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