Iad France - Françoise Schiefer vous propose : Venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON de 2002 d'une surface de 205 m² environ, sur vide sanitaire. IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DU CENTRE VILLE DE TOURNAN EN BRIE et à 15mn à pieds de la gare RER E et ligne P. DÚs l'entrée, au rez de chaussée, vous serez sous le charme en découvrant une AGREABLE piÚce de vie composée d'un salon avec cheminée avec belles hauteurs sous plafonds et d'une salle à manger vous offrant 70 m² de surface, une cuisine ouverte ENTIEREMENT AMENAGEE et EQUIPEE, buanderie / cellier, dégagement, WC indépendants, 3 BELLES chambres, une salle d'eau (adaptée pour personnes à mobilité réduite) équipée de WC et douche à l'italienne. À l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres dont 2 SPACIEUSES de 23 m² avec rangements, une salle d'eau et WC indépendants. COTE EXTERIEUR : MAGNIFIQUE TERRAIN de 4746 m² environ entouré de murs de pierre donnant du charme à la propriété, terrasse, puits, arbres en fond de parcelle vous offrant une vue magnifique et un véritable havre de paix et de tranquillité. Pour compléter le bien, 1 GRAND GARAGE de 38 m² est à votre disposition avec doubles portes électriques communiquant directement à la maison. Portail motorisé avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules dont camions et camping cars. LES POINTS FORTS / ATOUTS : - Maison bien entretenue et SANS TRAVAUX- BEAUX VOLUMES / BELLE PIECE DE VIE - FENETRES OSCILLO- BATTANTES ET VOLETS ROULANTS CENTRALISES- CLASSEMENT ENERGIE : C - Faibles consommation d'énergie (chaudiÚre Frisquet de 4 ans ) - Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée - Electricité aux normes / Fibre / Aspirateur centralisé- 6 chambres / 2 salles d'eau / 3 WC (idéal pour grandes familles) Idéalement située, proche des commodités : Commerces, écoles primaires / maternelles, collÚges, lycées et gare RER E à 15mn à pieds. Tournan en brie est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accÚs Autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn. Val d'Europe à 15mn. Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981462)