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Ref.853067

Maison
7 pièce(s)
138m2

Iad france - kamel selhami vous propose : maison familiale indépendante - un bien rare qui va vous séduire dÚs la premiÚre visite. Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie ? Cette superbe maison non mitoyenne, édifiée sur un sous-sol total avec douche et wc, offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets. DÚs l'entrée, vous découvrez de beaux volumes : une grande salle à manger conviviale avec sa cuisine dînatoire ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille. Une suite parentale avec dressing et un wc indépendant complÚtent ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, chacun trouve son espace : trois trÚs grandes chambres, une salle de bains et un wc, parfait pour une famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arriÚre, calme et agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente.? une maison rare sur le secteur, alliant volumes, confort et potentiel.? le type de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Ne passez pas à cÎté de cette opportunité. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32975701)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 400 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mitry-Mory
  • Année de construction : 1968
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    413 000 €
    Maison 138m2 à Mitry-Mory
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    Maison 138m2Mitry-Mory

    vente
    413 000 €*
    Publiée le 29/03/2026

    IAD FRANCE
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