Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Dans un environnement recherché, à deux pas des écoles (de la maternelle, au collÚge), cette maison vous séduira par son potentiel et ses 160 m² utiles. DÚs l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec un double séjour agrémenté d'une cheminée, la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complÚtent ce niveau. À l'étage, 2 grandes chambres et une piÚce paliÚre à imaginer selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux...). Un espace avec WC permet facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total offre un véritable atout : une grande piÚce d'environ 30 m², idéale pour une salle de loisirs, ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir famille, amis ou projet indépendant (chambre, cuisine d'été, salle d'eau, cave...). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec un abri en fond de parcelle, parfait pour le rangement ou vos projets. Ce qu'on aime : oLes volumes et le potentiel d'évolutionoLa possibilité de créer plusieurs espaces de vieoL'environnement pratique et familialoLe charme d'une maison où il fait bon vivreUne maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32984036)