Iad France - Christelle Raillard vous propose : Maison de 159 m² sur un vaste terrain de 2240 m² arboré à CoutrasCette charmante maison individuelle de plain pied offre un cadre de vie paisible avec son beau jardin arboré. Elle se compose d'une grande cuisine toute équipée donnant sur une véranda lumineuse, d'un cellier, d'un salon salle à manger avec insert, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC séparé.- Puits- Arrosage intégré- Garage - Volets roulants solaire permettant d'ouvrir et fermer même en cas de coupure électrique- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Portail électrique avec interphone. Profitez également d'une superbe terrasse avec spa pour des moments de détente. Transports scolaires à proximité. AccÚs autoroute à moins de 5 minutesNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison rénovée dans un cadre verdoyant à Coutras. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975714)