Iad France - Stécy Mondon vous propose : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 604 m² SANS VIS-À-VIS - COUTRAS158 000 € - Opportunité rare sur le secteur- toujours à la vente car les locataires partent cette année. À seulement 8 minutes du centre de Coutras et à 150 m d'un arrêt de bus, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant calme et confort. La maison : Séjour lumineux exposé plein sud - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle d'eau -WC séparé Maison fonctionnelle, facile à vivre, sans escalierUn extérieur exceptionnel : - Terrain plat et clÎturé de 1 604 m² - Sans vis-à -vis- Zone constructible : extension possible (garage, suite parentale, véranda...), sous réserve d'autorisations- Idéal enfants, animaux, potager ou piscine Les + qui font la différence- Assainissement refait et conforme- Maison saine, bien agencée- Environnement agréablePhotos prises avant l'entrée des locataires afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel. Un bien rare à ce prix sur le secteur, avec un grand terrain et un fort potentiel d'évolution. Appelez dÚs maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30891909)