Iad France - Anthony Bottasso vous propose : T3 de 55 m² rénové avec terrasse - Climatisation - Porte Marine - La Seyne-sur-Mer - proche commodités - Faibles charges. Dans une résidence récente et sécurisé, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, a proximité de toutes les commodités et du port de la Seyne sur mer. EntiÚrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et soignées. Il se compose comme suit : Un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte de 25 m², donnant accÚs à une grande terrasse exposée Est de 8 m²Une salle d'eau avec douche à l'italienneDeux chambres, chacune équipée de dressings intégrés mesurant 10,5 m² chacune. Faibles charges : 56 € / moisTaxe fonciÚre : 1 302 € / anEmplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du port. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à -terre. Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976092)