Iad France - Isabelle Tigien vous propose : TrÚs lumineux et calme, appartement T2 avec terrasse et double garage en sous sol fermé. Résidence récente, sécurisée avec interphone et visiophone, trÚs bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 24 m², comprend un salon avec sa cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. LE + Un double garage en sous sol fermé de 22 m², avec accÚs direct par ascenseur. L'appartement est en trÚs bon état général, aucun travaux à prévoir. DPE B. Dans les charges sont comprises : eau froide, charges communes générales (ménage, électricité des communs) et Ascenseur. L'emplacement de choix de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence principal, et trÚs recherché pour un investissement locatif de qualité. Vendu meublé. Ce bien correspond à votre recherche ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur une visite aprÚs un entretien téléphonique pour découvrir votre projet. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856309)