Iad France - Didier Escallier vous propose : Dans le quartier trÚs prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, à quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement de 33 m² entiÚrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Baigné de lumiÚre grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie optimisé avec cuisine contemporaine ouverte et équipée. La piÚce de vie a été pensée pour offrir un espace salon convivial pouvant se transformer en coin nuit confortable. Une élégante salle d'eau avec rangements complÚte l'ensemble. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et local à vélos, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, transports et bateaux-bus reliant facilement Toulon. Un bien parfait pour profiter d'un pied-à -terre au bord de mer tout en offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821660)