Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe Appartement de 3 PiÚces avec Terrasse ensoleillée à NiceNiché au 8Úme et dernier étage d'un immeuble de standing à Nice, cet appartement de 60 m² a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et lumineux. salon attennant a la terrasse est le cOEur de cette propriété, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée, bien agencée donnant sur le salon, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent une intimité optimale, et une salle de bain moderne complÚte l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et un cadre idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un accÚs à la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée via un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre un accÚs facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une superbe terrasse dans l'une des villes les plus prisées de la CÎte d'Azur. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976090)