Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux avec Terrasse à NoisielDécouvrez cet appartement de 76 m² situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 étages à Noisiel. Avec ses 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, avec la possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau est pratique pour toute la famille, avec un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un systÚme de ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air et de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. L'appartement bénéficie d'une exposition est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Pour votre confort, une cave et une place de parking sont incluses, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé à Noisiel, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et de la crÚche, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Alors à trÚs vite pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976108)