Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING - SECTEUR RECHERCHÉ BELENCONTRE / PHALEMPINMaison type bel-étage avec garage et extérieurSituée dans un environnement calme et prisé, cette maison type bel-étage représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et l'absence totale de travaux à prévoir, offrant ainsi une installation immédiate. Description du bien : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux offrant une capacité de stationnement et de stockage sécurisée, ainsi qu'un accÚs à une cour extérieure ensoleillée. À l'étage, vous découvrirez une piÚce de vie lumineuse d'environ 26 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par un grenier permettant de répondre à vos besoins de rangement. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : DPE Classe D. État général : Intérieur soigné, aucun frais à prévoir. Cible : Idéal pour une premiÚre acquisition ou un investissement locatif pérenne. La qualité de l'entretien et la rareté du garage sur ce secteur font de cette maison un produit trÚs compétitif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entiÚre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788959)