Iad France - Julie Vinocour vous propose : * CAVAILLON * QUARTIER PRISÉ * 3 CHAMBRES * DOUBLE GARAGE Située à Cavaillon, dans un quartier recherché, cette charmante villa de plain-pied de 163 m² construite en 1967 est composée de grandes piÚces spacieuses et lumineuses : Un salon / séjour de 37 m² qui constitue le cOEur chaleureux de la maison avec sa belle cheminée à insert. Une cuisine séparée et son cellier, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et une buanderie, Le confort est assuré pour tous les membres de la famille. Un extérieur agréable : la maison est implantée sur un terrain de 535 m² offrant un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un double garage de 34 m² est présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Prestations : Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vide sanitaire, double garage, tout à l'égout. En termes de commodités, vous profiterez du calme de ce quartier résidentiel, tout en ayant à proximité les commerces, les écoles, et les différentes infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied à Cavaillon est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux, et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965513)