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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Cavaillon au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209157 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
248m2
84300 - CAVAILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 248M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
Maison de caractère avec appartement indépendant – Centre de Cavaillon
Située en centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché : tout à pied, tout en restant préservée des nuisances et de l'agitation du cœur urbain.
Édifiée en 1967 et rénovée avec goût, cette propriété développe 176 m² habitables et offre des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur.
L'habitation principale – étage lumineux et volumes confortables
À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux grâce aux ouvertures orientées plein sud, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée, séduira les amateurs de cuisine avec ses 23 m² parfaitement exploités.
Ce niveau comprend également :
•une salle d'eau moderne
•deux chambres confortables
Un rez-de-chaussée polyvalent
Le rez-de-chaussée accueille :
•deux chambres supplémentaires rattachées à l'habitation principale
•un garage aménagé en appartement indépendant de type T1, entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Cet espace constitue une véritable opportunité :
location saisonnière, rendement locatif, logement pour un proche ou activité indépendante.
Extérieurs agréables
Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété propose :
•une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
•plusieurs places de stationnement
•un extérieur facile à entretenir
Les atouts
•emplacement centre-ville recherché
•commerces accessibles à pied
•maison rénovée
•beaux volumes
•appartement indépendant générant un potentiel locatif
•terrain de 400 m² avec terrasse
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Un bien rare sur le secteur, réunissant confort familial et potentiel d'investissement.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Monsieur Didi - 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cavaillon
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 248m2 Cavaillon
vente
298 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavaillon (84300).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.