Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison individuelle de 85 m² à Roubaix Barbieux avec Jardin, Garage et Fort Potentiel Cette maison spacieuse de 85 m², nichée dans un quartier calme de Roubaix, offre un bel espace de vie pour une famille ou un investisseur avisé en quête d'un bien à rénover et à remettre au goût du jour. Construite en 1955, cette maison de 3 chambres présente un grand potentiel pour réaliser vos projets de vie. DÚs votre entrée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée à rénover, et une salle à manger orientée sur un splendide jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bain à rénover et un WC. Le jardin spacieux vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, un garage et une cave complÚtent cette maison individuelle rare sur le secteur. Cette maison individuelle réclame quelques travaux de réaménagement pour atteindre son plein potentiel. Ce projet de rénovation vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire le lieu de vie idéal. Idéalement située et offrant de belles expositions au sud et à l'ouest, cette maison représente une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Roubaix proche des écoles commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965637)