Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison de ville - Roubaix - à proximité du centreEnvironnement et situation : Métro ligne 2 à la station Eurotéléport à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Lille et Tourcoing. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre le centre-ville ainsi que les communes voisines. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied ou à quelques minutes : écoles maternelles et primaires de secteur, collÚges et lycées situés dans Roubaix. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité. Le centre-ville de Roubaix ainsi que le centre commercial Espace Grand Rue sont accessibles en quelques minutes. Le centre de marques McArthurGlen Roubaix se situe également à proximité. Le Canal de Roubaix et ses cheminements sont accessibles à proximité. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 31 m². La cuisine indépendante d'environ 8 m² complÚte cet espace de vie. Une salle de bain est également située à ce niveau, équipée d'une vasque et d'une douche. Une buanderie complÚte le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier distribue deux chambres d'environ 12 m² et 13 m². Le second étage propose deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 12 m². Aspects techniques et informations complémentaires : Menuiseries en PVC double vitrage. Isolation à prévoir. Chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par cumulus (absence de gaz).Taxe fonciÚre : 436 €.Facilité de stationnement devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877608)