Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : À la Hume, une parenthÚse hors du temps...Il est des maisons qui ne se visitent pas. Elles se ressentent. DÚs les premiers pas, la lumiÚre accompagne le regard vers le jardin, et déjà la piscine s'invite dans le décor. Depuis les piÚces de vie, le bleu de l'eau devient un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ici, on garde toujours un regard sur la piscine... comme un lien permanent entre intérieur et extérieur. L'espace de vie, baigné de clarté, respire la convivialité. La cuisine, ouverte tout en restant indépendante, s'ouvre sur cette perspective apaisante et prolonge les instants de partage dans une atmosphÚre douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un refuge intime, toujours avec cette sensation d'ouverture vers le jardin. Buanderie et WC complÚtent ce niveau avec discrétion. À l'étage, trois chambres accueillent repos et sérénité, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. La piscine 8 x 3,5 m devient le cOEur vibrant de la maison, visible, présente, rassurante...La dépendance de 46 m² ouvre la voie à tous les projets : maison d'amis, atelier, espace professionnel. Un lieu où l'on vit au rythme de la lumiÚre, où le regard se pose sans cesse sur l'eau miroitante, comme une respiration apaisante. Ici, le charme ne se raconte pas, il se ressent profondément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 987000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765731)