Iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison des années 1970 développe prÚs de 130 m² environ habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DÚs l'entrée, le rez-de-chaussée indépendant offre un véritable appartement deux piÚces avec accÚs privatif. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. Le premier étage, spacieux et baigné de lumiÚre, accueille la partie principale de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour avec un poêle et une cuisine ouverte de 31 m² environ, donnant accÚs à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un couloir doté de placards intégrés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32931829)