Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier Villiers Barbusse à 12 mn du Métro Mairie de Montreuil. Belle maison non mitoyenne à soubassement meuliÚre sur 2 niveaux avec un grand jardin de 346 m² dans une rue calme d'un quartier résidentiel. Au rez-de jardin : une grande piÚce de 30 m² avec coin cuisineune autre piÚce de 17 m², aménagées actuellement toutes les 2 en bureauxun wc avec lavabo. À l'étage : une belle piÚce de vie de 29 m² avec cuisine ouverteun dressing / bureauune chambre parentale avec sa salle d'eauUn wc avec lave mains. Orientée est, sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Toutes ses fenêtres sont en double vitrage, une climatisation réversible avec pompe à chaleur est installée dans toute la maison. Excellent DPE : CUn garage indépendant de 29 m² avec climatisation réversible et arrivée d'eau peut accueillir 2 voitures ou être transformé en atelier / bureau ou grand studio. Il est possible de garer 2 autres voitures sur la propriété. Un portillon et un portail électrique permettent l'entrée dans la propriété. Beaucoup de potentiel aprÚs travaux de réagencement / rafraichissement pour cette maison lumineuse dans un quartier calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 501800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915667)