Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Dans le quartier familial et récent du TrapÚze / Rives de Seine, cet appartement lumineux de 3 piÚces de 67 m² est situé au calme absolu dans une agréable allée piétonne arborée. Au 3Úme étage d'une résidence de 2010, il est composé d'une entrée avec placards desservant un séjour avec sa double exposition et son balcon, une cuisine équipée et séparée, deux chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains. Parquet dans toutes les piÚces sÚches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (interphone, digicode), gardien dans la copropriété. Une grande place de parking boxée en sous-sol complÚte ce bien. Appartement au calme, en trÚs bon état, situé dans un écoquartier trÚs dynamique - avec de grands espaces verts - proche des commerces, des crÚches, des écoles, des transports (à 5 minutes de M9 Billancourt, T2, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940451)