Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : ? COUP DE COEUR - Maison familiale 4 chambres à AmboiseAmboise, je vous propose une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié. Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied : Cuisine entiÚrement aménagée et équipéeSalle à manger chaleureuse avec cheminéeSalon / séjour lumineux de 29 m²4 chambres dont : 2 au rez-de-chaussée avec une de plus de 19 m² avec salle d'eau privativeSalle d'eau supplémentaire et WC séparé. À l'étage : 2 chambres confortables. Les + qui font la différence : Buanderie, Cave, Grenier, Double garage de 40 m² avec grenier, terrain entiÚrement clos, portail motorisé, puits.? Un emplacement recherchéProfitez d'un cadre de vie idéal avec tout à proximité : Centre-ville d'Amboise à 5 minutesÉcoles, collÚge et lycée à moins de 5 minutes (ramassage scolaire à proximité) Commerces du quotidien accessibles rapidementGare d'Amboise à 5 minutesAccÚs rapide à l'autoroute A10 (15 minutes) À deux pas du Château d'Amboise et à 15 min de ChenonceauHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941251)