Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Maison familiale 5 piÚces - Quartier calme et résidentiel le Lac / l' Epend Maison d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 516 m², située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lac. Composée d'une entrée desservant une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte d'un préau, une salle à manger, deux chambres de plain-pied (possibilité d'en créer une troisiÚme), une salle d'eau avec WC, WC, Cellier, À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, une chambre spacieuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin partiellement clos et arboré offre un bel espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et accÚs rapide à la rocade. Le secteur est prisé pour son cadre de vie et ses balades autour du lac. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856369)