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A propos de
Ref.209456
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
37300 – JOUE-LES-TOURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104 M² – JARDIN – CARPORT – DÉPENDANCE – CALME & FONCTIONNELLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Joué-lès-Tours, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités.
Idéalement située, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Un salon séjour lumineux d'environ 35 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres dont une avec mezzanine
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Des toilettes indépendantes
- Une cave de 3 m²
Extérieurs et annexes :
- Un terrain clos de 478 m² sans vis-à-vis
- Une terrasse d'environ 20 m²
- Un carport permettant de stationner deux véhicules avec borne de recharge électrique
- Une dépendance de 13 m² idéale pour atelier ou stockage
Informations complémentaires :
- Maison de plain-pied
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
Le mot de l'expert :
Une maison de plain-pied bien agencée, offrant un beau potentiel avec son jardin sans vis-à-vis et ses espaces annexes. Idéale pour une famille recherchant calme et praticité à proximité de Tours.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 478 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Joué-lès-Tours
- Année de construction : 1967
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 104m2Joué-lès-Tours
vente
279 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
