Iad France - Aurélie Aubin vous propose : Située en fond d'impasse et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces, charmante Maison indépendante de 4 Chambres avec grand Garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un double séjour donnant accÚs à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est aménagée, équipée et offre un espace convivial. Une salle d'eau refaite à neuf avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bain moderne, refaite à neuf également, et un WC supplémentaire sont également présents à ce niveau, pour plus de commodité. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un grand garage, avec espace buanderie, pour sécuriser votre véhicule et bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, un systÚme de ventilation mécanique, des volets roulants solaires et un store banne électrique pour votre plus grand confort ! Située à proximité des écoles, des commerces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Combs-la-Ville. Contactez-moi dÚs maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927244)