Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Pavillon d'exception aux prestations haut de gamme - vie de plain-pied possible - OutreauSecteur Lamartine, dans un environnement calme et trÚs recherché, laissez vous séduire par ce magnifique pavillon individuel entiÚrement rénové récemment d'environ 135 m². DÚs l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale en plain-pied, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : - Poêle à bois- Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- SystÚme de vidéo-surveillanceSous-sol complet de 70 m² environ, proposant : - Une buanderie- Un espace spa- Un garage carrelé avec porte motorisée de plus de 50 m²Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50 m² ainsi que d'un vaste jardin, le tout exposé sud-ouest. Stationnement facile pour plusieurs véhicules ainsi qu'un emplacement camping-car. Ce pavillon rare sur le marché allie élégance, confort et sérénité, au coeur d'un secteur prisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425579)