Iad France - Floriane Ruffin vous propose : L'AVANT-PREMIÈRE : VOTRE CHEF-D'OEUVRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNONCe cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à Villeneuve-lès-Avignon. (Lire jusqu'au bout).- Découvrez une opportunité hors normes nichée dans l'un des secteurs les plus prisés. Plus qu'une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature.- Projet Clé en Main : 'L'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives.- LES POINTS FORTS DU DOMAINE : o Un Parc Privé Majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale.o Architecture & Volume : Une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein Sudo L'Espace Détente : Une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le cOEur de vos étés provençaux.o un terrain avec possibilité de construction supplémentaire.- UN LUXE SUR-MESURE : Le gros OEuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur.o 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (Suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré. ).o Liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture.- UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de Villeneuve, cette propriété représente l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine.- Si vous voulez cette vue, ne laissez pas quelqu'un d'autre réaliser son rêve à votre place. Ce projet en devenir n'attend que votre vision pour devenir la plus belle propriété du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée du chantier et laissez-vous transporter par le potentiel du lieu.? Un panorama de cinéma. La preuve en images. Regardez la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793979)