30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON ~140 M2 - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN ~850M2 - PISCINE - TERRASSES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Villeneuve-lès-Avignon.

Cette maison séduit par son organisation principalement de plain-pied et ses beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 55 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, et s'ouvre naturellement sur les terrasses, la piscine et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux suites : une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec mezzanine et salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un dressing, un WC séparé.
Une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau, très fonctionnel et confortable au quotidien.
Une mezzanine, accessible du salon, offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, avec salle d'eau et WC.

Une pièce indépendante accessible côté sud vient compléter l'ensemble et offre plusieurs possibilités : bureau pour activité indépendante, atelier ou espace d'accueil.

Côté équipements : baies alu à galandage, adoucisseur, prise pour voiture électrique, arrosage intégré, portail électrique, chauffe-eau récent. Et, pour le chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert.

Le jardin arboré et clôturé accueille une piscine de 9*4m, et trois belles terrasses, dont une couverte. Deux ateliers bois et un abri permettent des espaces de stockage.

L'environnement est agréable, calme et sans vis-à-vis. Un bien rare par sa configuration et son emplacement privilégié, esthétique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à Villeneuve-lès-Avignon !

Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à l'adresse ichaize@efficity.com.
Prix de vente : 573 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris