Iad France - Sebastien Mangin vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ! BIEN RARE D'EXCEPTION ! VALEUR SURE ! À ORLY, AU CENTRE-VILLE, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE ET SECURISEE AVEC VIDEOSURVEILLANCE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES A PIED, AU 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT EN ETAT IMPECCABLE DE TYPE 2 PIECES AVEC EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL SECURISE ET CONFORME AUX NORMES POUR PERSONNES EN SITUATION DE MOBILITE REDUITE. Au 2e étage avec ascenseur, appartement de type 2 piÚces récent, en état impeccable, comprenant : séjour avec cuisine équipée ouverte, WC séparés, salle de bain, chambre. Ce bien tout confort d'état impeccable est fonctionnel et lumineux. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Il dispose également d'un local à vélos et à poussettes. De plus, le bien est proche de toutes commodités : transports (bus n°183, tramway T9, RER C), mairie, groupe médical, commerces (boulangerie, centre commercial Leclerc Orlydis, etc.), écoles et collÚge. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Et surtout : le prix est attractif et ouvert à la négociation. Une opportunité à ne pas manquer : faites votre offre et adaptez ce projet à votre budget. CONTACTEZ-MOI DES AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE. CE 2 PIECES AVEC EMPLACEMENT DE PARKING DE QUALITE NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLE. COUP DE COEUR ASSURÉ ! VOUS ALLEZ ADORÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921174)