Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Orly situé au coeur du centre ville - Au pied du TRAM 9 en centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Orly, dans une résidence construite en 2008 offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec ses 64 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres parfaitement agencées, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement exposé au sud et à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous sol viens complété ce bien. À proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne à Orly, offrant confort, sécurité et commodité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31129095)