30100 - ALES - MAISON DE MAÎTRE BOURGEOIS - PISCINE ENTERRÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE SOUS SOL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de maître bourgeois avec piscine enterrée et un beau terrain clos arboré.

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ales, cette demeure d'exception offre des matériaux de qualité et un environnement très appréciable. A seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Alès, elle bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-ville.

D'une surface de 188 m², cette maison lumineuse se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres, un séjour spacieux de 68 m², un sauna pour des moments de détente privilégiés, et un sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec une dépendance.

Le jardin de 1050 m² exposé plein sud ravira les amoureux de la nature, tout comme la terrasse de 100 m² et le balcon de 12 m² offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air.

Construite avant 1900, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les sols en carrelage, la toiture en tuile artisanale, la façade en crépi et l'excellente plomberie et électricité en très bon état garantissent un cadre de vie de qualité.

Avec 2 places de stationnement intérieur et 6 places extérieures, cette maison offre également un réel confort au quotidien avec la Clim réversible dans chaque pièce.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris