Iad France - Alexia Bache vous propose : - CABESTANY - VILLA F3 DE 128 m² - 3 FACES - 2 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE ET ESPACE BARBECUE - PANNEAUX SOLAIRES -Cette villa baignée de lumiÚre comprend : - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accÚs direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette- 1 espace bureau - 1 terrasse au 1er étageA l'extérieur : - 1 jardin en L qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein Sud, avec barbecue- Au N-1 : 1 place de parking + buanderie + cave- Un espace séchoir à lingeUn intérieur orienté plein Sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété sans charges ni syndic de copropriété - comprenant uniquement 2 lotsTaxe fonciÚre : 2100€ / anA votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia BACHE, votre conseillÚre en immobilier sur Cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055413)