Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de ville récente T5 avec garage - Le Mans, secteur Saint-Martin / JaurÚsDans le quartier Saint-Martin / JaurÚs à 5 minutes à pied du tramway. Cette maison de 2016 coche toutes les cases : moderne, fonctionnelle et économe en énergie. DÚs l'entrée, on découvre une piÚce de vie traversante, baignée de lumiÚre, avec cuisine ouverte. Un espace simple, agréable, qui fonctionne bien au quotidien. Une salle d'eau complÚte le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit pratique et bien organisé. CÎté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Et surtout, un vrai plus en ville : un garage + une place de stationnement juste devant la maison. Pompe à chaleur air / eau et excellente performance énergétique viennent compléter l'ensemble. DPE A ! Un bien facile à vivre, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540259)