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Ref.2038726
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Caroline Cornu vous propose : Au cOEur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet agréable appartement 3 piÚces de 67 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Description du bien : Appartement lumineux et bien agencéUne entréeSéjour spacieux offrant un bel espace de vie2 chambres dont 1 avec dressingCuisine avec cellierSalle de bain et WC séparésRésidence sécurisée avec gardienEnvironnement calme et verdoyantRavalement de façade voté et déjà payé (valorisation du bien à venir, aucun frais à prévoir) Fenêtres double vitrageChauffage collectif au gazA proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Gare RER E Villiers-suMarne : 10 min à piedCommerces : pharmacie, boulangerie etc. : 3 min à piedEcole romain Rolland : 12 min à pied. (gedeon_6727_32914793)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Champigny-sur-Marne
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 442
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2825€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Champigny-sur-Marne
vente
189 000 €*
Publiée le 22/03/2026
IAD FRANCE
