Iad France - Filipe Henriques vous propose : Studio de 23 m² situé au 1er étage d'une petite résidence, avenue René Damous à Champigny-sur-Marne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour séparé pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complÚte le bien. Le logement est actuellement loué 730 € hors charges et peut être vendu occupé ou Libre. Les transports sont accessibles à PIED avec les bus à 3-4 minutes, le RER A Champigny-Saint-Maur à environ 14 minutes et le RER E Les Boullereaux-Champigny à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540752)