Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Ile privée, belle maison familiale en bords de seine avec piscine et magnifique terrain arboré de plus de 1900 m². Construite en 1988, cette maison spacieuse et sa récente dépendance offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La maison dispose de nombreux espaces de vie dans un cadre chaleureux et convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est en excellent état et offre des équipements de qualité tels que la fibre optique et un systÚme de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. (installation récente) À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager et sa piscine de 10x5, ainsi que son bel espace cuisine d'été pour les journées ensoleillées. De plus, un sous-sol total avec cave, atelier et garage vous offrent de l'espace de rangement et de stationnement. Pour les amoureux du nautisme, un ponton en bords de seine pour accueillir bateau, kayak. selon vos plaisirs. La maison est idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, en gardant le calme et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.75€ par mois (soit 1077 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31823131)