Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Élégante demeure familiale rénovée avec goût, lovée dans la quiétude d'un grand jardin paysager et arboré. Nichée au calme sur les hauteurs de Vaux-sur-Seine mais proche de toutes les commodités à pied, cette maison familiale de caractÚre de 203 m² au sol offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et quiétude absolue. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 200 m², piscinable et sans vis-à -vis, elle séduira les amateurs d'espace et de nature préservée. DÚs l'entrée, une magnifique entrée cathédrale avec rangements sur mesure donne le ton : élégance et confort. Le vaste séjour traversant, baigné de lumiÚre grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré invitant à la détente. La cuisine contemporaine, entiÚrement équipée, dispose d'un cellier attenant. Un bureau aménagé et un wc séparé complÚte harmonieusement ce niveau. Un escalier en chêne massif conduit à l'étage, distribuant cinq chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative et une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une belle salle de bain moderne avec double vasque et un wc indépendant. Un double garage, une buanderie, une cave à vin judicieusement conçue ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Alliant charme, fonctionnalité et sérénité, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception à découvrir sans tarder. Professionnels de l'immobilier, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711483)