Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : * Belle Demeure Familiale, prestations de Qualité avec un Grand Jardin et Potentiel d'Aménagement Supplémentaire * Venez découvrir cette demeure de charme et caractÚre de 185 m² (et plus de 225 m² au sol) qui vous séduira avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Elle vous accueille avec une trÚs belle entrée, un Salon-Séjour baigné de lumiÚre traversante, agrémenté d'une cheminée pour les soirées conviviales en famille, une cuisine spacieuse de plus de 19 m², séparée lumineuse avec vue sur la Seine s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Et, une salle de bain entiÚrement équipée avec baignoire balnéo, douche et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont l'une trÚs spacieuse, d'environ 35 m² avec accÚs à une grande terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin, pouvant facilement être transformée en une trÚs belle suite parentale. Cette maison dispose également de nombreux espaces supplémentaires, dont une buanderie, un espace bureau et un salon ou chambre selon vos besoins, et d'une salle d'eau séparée. Ces piÚces offrent ainsi une flexibilité incomparable avec cette polyvalence d'utilisation pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec leur accÚs indépendant, ces espaces peuvent être aménagés en studio pour accueillir la famille, des amis, ou pour des besoins professionnels ou un investissement locatif. Cette demeure est complétée par un garage extra large (plus de 50 m²) offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et un accÚs direct depuis la rue. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de prestations de qualité : chauffage électrique, d'un systÚme d'aspiration centralisé, d'un filtre à eau et d'une connexion à la fibre pour répondre à vos besoins en matiÚre de connectivité. Vous apprécierez également son jardin arboré PLAT à l'arriÚre de la maison, un abri de jardin de belle superficie, une dépendance pour un besoin supplémentaire de stockage ou une activité professionnelle (a rafraichir).Sans oublier la possibilité de créer une troisiÚme terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. Située à proximité de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, avec un arrêt de bus à quelques pas et la gare SNCF ligne J jusqu'à Paris St-Lazare à quelques minutes en voiture, cette maison offre une qualité de vie pour toute la famille. Saisissez cette opportunité qui s'offre à vous d'être séduits par ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Contactez-moi et venez découvrir votre futur demeure ! Chers confrÚres de l'immobilier, je suis à votre disposition pour organiser des visites avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706724)