Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Maison Familiale 262.37 m² avec Jardin, DEUX Garages Le Mans WAHINGHTONSituée à quelques pas de toutes les commodités en quartier calme, cette propriété spacieuse comprend 6 chambres de 12 à 47 m² ! , 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 espaces WC, 2 cuisines, deux salons, un séjour et des espaces de vie agréables. Le confort est réhaussé avec poêle à bois, cheminée, une jolie cuisine aménagée, des travaux de qualité réalisés. L'extérieur de la propriété propose un jardin deux terrasses, un balcon. C'est une opportunité rare, au cOEur du Mans, une réussite pertinente : le confort moderne proposé en Maison de Ville du début du siÚcle dernier. Points d'intérêt à proximité : Tramway à 200 mÚtresHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891891)