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A propos de
Ref.209941
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
75020 – PARIS - JOURDAIN - APPARTEMENT - DUPLEX - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 70 M² - 95m² AU SOL - 4ème ET DERNIER ETAGE - BALCON FILANT - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SANS ASCENSEUR - CAVE - CAGIBI PALIER - VUE DEGAGEE - RARE.
Duplex de 70m² (95m² au sol) avec beaucoup de cachet au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 13 lots. Il s'agit d'un appartement très lumineux/ensoleillé, double exposition, aux beaux volumes, traversant et offrant un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, de la place Henri Krasucki, du parc de Belleville et du métro.
Le premier niveau se compose comme suit: une entrée avec bibliothèque ouvrant sur une pièce de vie salon/salle à manger très spacieuse, une cuisine séparée, une chambre donnant sur un balcon filant et une salle de bain.
À l'étage : un palier baigné de lumière composé d'un espace bibliothèque avec rangements, et deux chambres très lumineuses.
Les atouts :
- Duplex atypique et plein de charme
- Dernier étage
- Appartement traversant
- Très lumineux et ensoleillé
- Parquet dans toutes les pièces
- Balcon filant
- Cagibi sur le palier
- Cave
METRO: Pyrénées ou Couronnes ou Jourdain.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 20eme Arrondissement
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 11
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2272€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Paris 20eme Arrondissement
vente
820 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
