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A propos de
Ref.210140
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
69330 - MEYZIEU - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 56 M² - TERRASSE - EXCELLENTE LUMINOSITÉ-GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Meyzieu, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme.
Ce bien de 2 pièces et 1 chambre d'une surface de 56,27 m² est un véritable bijou lumineux grâce à son exposition ouest. La terrasse de 10 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité.
Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, chambre avec placard , salle d'eau , wc séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse , et une cuisine ouverte , meublée et équipée.
La résidence intimiste, construite en 2004 se distingue par son état général excellent et sa façade bien entretenue.
Au premier étage sur 2 vous bénéficierez également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Et un garage complète ce bien
Chauffage individuel électrique et climatisation
Taxe foncière 970 euros
Charges annuelles de copropriétés : 1328 €
Nombres de lots : 26 dont 12 lots d'habitation
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à la luminosité exceptionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement par téléphone au 0667106284 ou mail vlegueuziec.groupec2i@efficity.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Agopian Le Gueuziec , EI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19 et conseiller immobilier professionnel depuis plus de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Meyzieu
- Année de construction : 2004
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1328€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Meyzieu
vente
199 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
