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Ref.204254

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE EXPOSITION SUD. Option GARAGE POSSIBLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Meyzieu. Avec une surface de 59.0 m2, ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'état général très bon de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'exposition sud assure une luminosité optimale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le spacieux séjour de 26.0 m2 est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 7.0 m2, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble de 5 niveaux est un véritable avantage pour faciliter votre quotidien.

Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'immeuble présente un bon état général, tout comme sa façade en béton. L'appartement, situé au 1er étage, offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. De plus, la proximité des transports en commun et des commodités du quartier ajoute un confort de vie indéniable à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel à Meyzieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Meyzieu
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 11
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 126€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    196 000 €
    Appartement 59m2 à Meyzieu
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    Appartement 59m2Meyzieu

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    196 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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