Iad France - Assa Traore vous propose : À vendre sur la commune de Draveil 91 - Maison individuelle de 6 piÚces - 175 m² habitable - terrain de 1000 m² ( dont jardin de 839 m²) Dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison offre : Au rez-de-chaussée :* Un vaste double séjour lumineux de 45 m² * Une chambre * Une cuisine équipée * Une buanderie * Une salle de douche * Des WC indépendants * Une vérandaA l'étage :* 3 Chambres dont une suite parentale de 29 m² avec 2 grands dressings * Une salle de bains avec WCCÎté jardin : * Un beau terrain de 1000 m² * Un jardin de 839 m² * Un abri de jardin * Un espace pour garer plusieurs véhiculesAtouts techniques : DPE classé en C, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation extérieure effectuée en 2022. Proche du centre-ville, des écoles, de la gare de Juvisy reliant Paris rapidement. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32101141)