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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209502 · Mis à jour le 15/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

83700 - SAINT-RAPHAEL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 47 M² - A 2 PAS DES PLAGES ET DU PORT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé à deux pas des plages et du port.

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Raphaël, vous êtes à 5mn à pied des plages, des commerces, du port et de la gare !

Superbe appartement traversant et alliant charme et confort moderne.

Au sein d'un petit immeuble d'époque récemment ravalé, au calme d'une copropriété à taille humaine, ce bien en bon état général se trouve au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur).

Il se compose de :
Séjour lumineux plein sud avec très belle hauteur sous plafond + cuisine ouverte moderne
2 chambres au calme avec vue sur les toits
Appartement refait récemment, vendu meublé
Le charme de l'ancien (tomettes dans les parties communes, persiennes, grande hauteur sous plafond) allié au confort actuel

Parfait pour vivre à l'année, pour profiter des vacances, ou investissement locatif

Une opportunité rare… à saisir vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Lelong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°853632172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 190 045 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 47m2 à Saint-Raphaël
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    Appartement 47m2 Saint-Raphaël

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 18/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.71 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 045 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.