Iad France - Valérie Guyau vous propose : Appartement T3 - Dernier étage - Résidence avec parc - La Rochelle BeauregardSitué dans le quartier calme et résidentiel de Beauregard, à La Rochelle, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux en L avec accÚs à un balcon de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave, une place de stationnement privative et un local à vélos commun complÚtent ce bien. La résidence est bien entretenue et dispose d'un agréable parc arboré. Les commerces de proximité, écoles, collÚge et maison de santé sont accessibles à pied. Le centre-ville, le marché et le Vieux-Port sont à 10 minutes à vélo ou en bus (arrêt au pied de la résidence).Appartement agréable à vivre, au calme, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7€ par mois (soit 1784.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31172926)