Iad France - Mathieu Larus vous propose : Appartement de 74 m² situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur.(Secteur de Mireuil) EntiÚrement refait à neuf : Il se compose d'un Salon-séjour, cuisine traversante, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé, balcon. Chauffage individuel au gaz. Cave et place de parking. À 100 m du bus, tous commerces à proximité et Leclerc avec sa zone commerciale à 10 min à pied. Idéal premier achat, famille ou investissement locatif grâce à son fort potentiel. DPE C. Opportunité à saisir ! Contactez moi pour les visites. à bientÎt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706927)