Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : Maison 5 piÚces 169 m², SPACIEUSE MAISON / LOFT DANS UNE PETITE COPROPRIETE FAMILIALE ! Située à 12 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) et de la Mairie de Vincennes, venez découvrir ce bien atypique de 197 m² environ au sol (169 m² environ habitable) réparti sur 3 niveaux. Proche de Vincennes et Fontenay, ce bien trÚs lumineux saura vous séduire par ses grands volumes, notamment son bel espace de vie séjour / salle à manger / cuisine d'environ 80 m² environ et 4 mÚtres de hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² (non privatif) devant la maison. TrÚs bien isolée, la consommation énergétique de cette Maison / Loft est parfaitement contrÎlée. Au deuxiÚme et troisiÚme niveau, les espaces nuit permettent d'accueillir 3 chambres. Ce bien a été entiÚrement rénové (150k euros) avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863282)